Nuestros Servicios

Cumplimiento Normativo y Seguridad para tu Proyecto

Los trámites y normativas no deberían ser un obstáculo, sino un impulso para el éxito de tu empresa o desarrollo. En QR Consultora, nos encargamos de que todo esté en regla, garantizando que tu proyecto avance sin riesgos ni retrasos.

Evitamos sanciones y clausuras para que operes con tranquilidad.

Nos encargamos de los trámites para que te enfoques en hacer crecer tu negocio.

Te asesoramos en cada etapa del proceso, con un equipo de especialistas en normatividad.

¿En Qué Podemos Ayudarte?

Materia Constructiva

Certificado Único Uso de Suelo

Documento Público en el que se hacen constar las disposiciones normativas para un predio o inmueble determinado.

Es indispensable para conocer los giros, superficies y niveles permitdos en la ubicació

Constancia de Alineamiento y/o Número Oficial

 Documento que delimita la colindancia de un inmueble determinado con respecto a la vía pública adyacente, así como precisar sus restricciones de contrsucción y en Número Oficial que le corresponde  

Aviso de Visto Bueno de Seguridad y Operación y su Renovación

Trámite que se realiza para verificación de las edificaciones e instalaciones como: escuelas públicas o privadas y cualquier otra edificación destinadas a la enseñanza y recreaciòn

Constancia de Seguridad Estructural (CSE)

Tramite que certifica cuando una edificaciòn o estructura cumple con los estandares y la normatividad en seguridad estructural establecida para la Ciudad de Mèxico.

Artículo 62: Obras menores

Obras que no modifican la estructura de la vivienda y son consideradas intervenciones menores.

Licencia de Construcción Especial y/o Revalidación

Es el documento que expide la Administración Local para poder realizar tràmites de construcciòn como instalar, reparar y demoler entre otros.

Licencia de Construcción Especial y/o Revalidación

Procedimiento para informar a los vecinos sobre un proyecto de construcción y/o demoliciòn según sea el caso.

Vo.Bo. de INBA

Autorización para obras menores en monumento artístico: Es un documento que deben obtener los propietarios de inmuebles con Declaratoria publicada en Diario Oficial de la Federación (DOF) para realizar obras constructivas que no modifican el diseño estructural y/o arquitectónico del bien como son: mantenimientos en general, aplicación de pintura, reposición de aplanados, limpieza de fachadas, albañilería superficial, mejoramiento de acabados e instalaciones y colocación de anuncios denominativos conforme al Reglamento de la Ley Federal Sobre Zonas y Monumentos Arqueológicos, Artísticos e Históricos

Vo.Bo. de INAH

Si se está interesado en realizar cualquier tipo de obra en áreas de monumentos arqueológicos de monumentos o donde se presuma su existencia, así como la realización de obra en un inmueble o predio colindante a un área de monumentos arqueológicos.

Manifestación de Construcción tipo A, B o C

Documento que declara las características de una obra según su impacto y tamaño.

Contratación de CFE

Trámite necesario para gestionar el servicio eléctrico

Constancias de Adeudos Predial

Documento que certifica la inexistencia de adeudos en el servicio de predial del inmueble.

Constancias de Adeudos Agua

Documento que certifica la inexistencia de adeudos en el servicio de agua del inmueble.

Dictamen Unidad de Verificación de Instalaciones Eléctricas (UVIE)

Informe emitido por una Unidad de Verificación en Instalaciones Eléctricas (UVIE) para cumplimiento normativo.

Dictamen Estructural

Diagnostico ocular de la seguridad estructural de las construcciones existentes, especialmente de aquellas que se encuentran ubicadas en la zona geotécnica III o zona lacustre, caracterizada por suelos blandos.

Memoria de Cálculo Estructural

Informe que ayuda a resolver problemas y obtener soluciones aproximadas en el diseño y construcción de edificios, simula el comportamiento de estructuras, analizar la resistencia de materiales, y optimizar el rendimiento energético.

Régimen de Propiedad en Condominio

Trámite que regula la división y propiedad de unidades en un inmueble de uso común.

Certificado de Existencia o Inexistencia de Gravávemenes

Sirve para comprobar la situación Jurídica Registral que guarda un inmueble en lo relativo a los gravámenes, limitación de dominio o anotaciones preventivas a través de la Dirección General del Registro

Plano Catastral Actualizado y Verificado en campo

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Aviso de término de Obra

Certificación que permite la ocupación de un inmueble tras concluir su construcción y cumplir normativas.

Certificado de Uso del Suelo por Reconocimiento de actividad

Certificado de uso del suelo para personas que ejerzan actividades en:

1) Micro o pequeños comercios, servicios o industrias de bajo impacto, en inmuebles de hasta 200 m2 de superficie construida.

2) Usos del suelo de centros de desarrollo infantil y/o estancias infantiles (antes guarderías), jardines de niños, escuelas especializadas en atención a condiciones de discapacidad, escuelas primarias, secundarias, escuelas de educación media superior y de educación superior en predios con hasta 4,000 metros cuadrados de construcción.

3) Establecimientos mercantiles de impacto vecinal, en términos de la Ley de Establecimientos Mercantiles de la Ciudad de México (salones de fiestas, restaurantes, establecimientos de hospedaje, clubes privados, salas de cine y autocinemas con o sin venta de bebidas alcohólicas, teatros y auditorios), en la superficie total en la que se ejerzan.

Construcción y Obra Civil

Materia Constructiva

  • Constancia única de Uso de Suelo
  • Alineamiento y Número Oficial
  • Factibilidad de sitio y análisis de Proyecto
  • Visto Bueno de Seguridad y Operación
  • Constancia de seguridad estructural
  • Artículo 62, trabajos de Obra menor
  • Licencia Especial de Construcción
  • Publicitación Vecinal
  • Manifestación de Construcción
  • Tipo A,B o C
  • Contratación de CFE
  • Constancias de Adeudos Predial
  • Constancias de Adeudos Agua
  • Dictamen estructural, arquitectónico y eléctricos
  • Dictamen UVIE
  • Dictamen Estructural
  • Analisis Númerico
  • Regimen de Propiedad en Condominio
  • Termino de Obra y Uso y Ocupación

Firma de Corresponsables

  • Director Responsable de Obra
  • Corresponsable en Instalaciones
  • Corresponsable en Seguridad Estructural
  • Corresponsable en Desarrollo Urbano y Arquitectonico
  • Responsable en Materia de Protección Civil

Materia Mercantil

  • Licencias de funcionamiento Bajo Impacto
  • Licencia de funcionamiento de Impacto Vecinal
  • Revalidación de Licencia de Funcionamiento
  • Permisos de carga y descarga
  • Permiso de estacionamiento momentáneo
  • Licencia de Funcionamiento COFEPRIS
  • Permisos de enseres
  • Autorización de Anuncios Rotulados y Adosados
  • Visto Bueno/ Opinión Técnica / Dictamen de INAH
  • Visto Bueno/ Opinión Técnica / Dictamen de INBAL
  • Visto Bueno/ Opinión Técnica / Dictamen de SEDUVI

Medio Ambiente

  • Manifestación Ambiental Única
  • Declaratoria de Cumplimiento Ambiental
  • Declaratoria de Daño Ambiental
  • RAMIIR
  • Permisos de poda y tala de Cuerpos arboreos
  • Elaboración de Manifestaciones de Impacto Ambiental para el desarrollo de proyectos: Turísticos, Residenciales, Urbanos, Carreteros, Portuarios, Mineros, Acuícolas, Industriales, Comercio, Rellenos, Sanitarios, Gaseros Etc.
  • Diagnósticos Ambientales.
  • Elaboración de Factibilidades Ambientales para la adquisición de predios destinados al desarrollo de proyectos productivos.
  • Elaboración y Ejecución de Programas de Seguimiento de Términos y Condicionantes de proyectos autorizados en materia Ambiental.
  • Elaboración de Estudios Ecológicos Especiales.
  • Elaboración de Programas para el Manejo de Flora y Fauna Silvestre, Hidrológicos, Geológicos, Dinámicas Costeras, Manglares, Dunas Costeras, etc.
  • Elaboración de Estudios Técnicos Justificativos para solicitar el Cambio de Uso del Suelo de Terrenos Forestales.
  • Elaboración de Programas de Integración de Impacto Ambiental, para la integración de medidas de mitigación propuestas por el Promovente.
  • Planeación Ambiental Estratégica. Elaboración de Documentación y Gestión para Tramitar la Concesión de Zona Federal Marítimo Terrestre.
    Elaboración de Estudios de Riesgo Ambiental.
  • Gestión Ambiental de Trámites ante las Dependencias de Gobierno.
  • Gestión ante la Coordinación General de Puertos y Marina Mercante de la Secretaría de Comunicaciones y Transportes.
  • Ingeniería Básica.
  • Estudios Técnicos (Estudios de Impacto Ambiental, Dictamen Forestal y Áreas Verdes).
  • Proyectos Hidráulicos y estudios Hídricos.
  • Topografía.
  • Supervisión Ambiental de Obra.
  • Asesoría Especializada en Medio Ambiente.
  • Arquitectura del Paisaje.

Protección Civil

  • Programa Interno de Protección Civil
  • Programa Especial de Protección Civil
  • Programa Específico de Protección Civil
  • Estudios de Riesgo
  • Alineamiento y número Oficial
  • Uso de suelo
  • Aviso de declaración de Apertura
  • Licencia Ambiental Única
  • Visto Bueno de seguridad y operación
  • Estudio de impacto ambiental
  • Licencia de funcionamiento
  • Dictamen eléctrico y de gas
  • Dictamen Post sísmico
  • Capacitaciones

Arquitectura e Ingeniería

  • Levantamientos Arquitectonicos
  • Levantamientos Estructurales
  • Levantamientos Topograficos
  • Estudios Estructurales
  • Levantamientos de Estado Actual
  • Proyectos Ejecutivos
  • Proyecto Estructural
  • Proyecto Hidro – Sanitario
  • Proyecto Arquitectonico
  • Proyecto de Protección a Colindancias
  • Análisis de Áreas
  • Renderizados

Obra Civil

  • Remodelación
  • Decoración
  • Diseño de Interiores
  • Construcción
  • Reparación
  • Obra civil para conexión de agua y drenaje

Productos Adicionales

  • Pólizas de Daños a Terceros
  • Convenio con SINDICATO “Por México”

¿Por Qué Elegirnos?

Expertos en normatividad

Te guiamos en cada paso para evitar errores y retrasos.

Acompañamiento personalizado

Cada cliente recibe asesoría enfocada en sus necesidades.

Atención a nivel nacional

Gestionamos trámites en toda la República Mexicana.

Más de 12 años de experiencia

Hemos ayudado a cientos de clientes a regularizar sus proyectos.

Convierte la normatividad en tu aliada y haz crecer tu negocio sin preocupaciones.